312
เคยไหม? กำลังนอนหลับสบายๆ ดึกๆ ตื่นมาเจอน้ำรั่วบนเพดาน หรือ ซึมตามผนัง ใจก็เริ่มไม่ดี กลัวข้าวของเสียหาย เผลอๆเพื่อนบ้านห้องล่างมาฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายอีก ปัญหาน้ำรั่วในคอนโด ถือเป็นปัญหาใหญ่ที่สร้างความกังวลใจให้กับผู้อยู่อาศัย หลายคนสงสัยว่า ใครเป็นคนรับผิดชอบ? วันนี้เรามีคำตอบมาให้ค่ะ
กรณีน้ำรั่วในคอนโด ใครต้องรับผิดชอบ?
ตามกฎหมายอาคารชุด พ.ศ. 2522 แบ่งความรับผิดชอบดังนี้
- น้ำรั่วจากส่วนกลาง
นิติบุคคลอาคารชุดเป็นผู้รับผิดชอบซ่อมแซม
กรณีเป็นความเสียหายจากการใช้งานปกติ หรือ เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน
ตัวอย่าง: ท่อน้ำส่วนกลางรั่ว นิติเป็นผู้รับผิดชอบซ่อมแซม
- น้ำรั่วจากห้องชุด
เจ้าของห้องชุดเป็นผู้รับผิดชอบซ่อมแซม
กรณีเกิดจากการใช้งานผิดประเภท ดัดแปลง หรือ ซ่อมแซมโดยช่างที่ไม่ชำนาญ
ตัวอย่าง: ต่อเติมห้องน้ำโดยไม่ได้รับอนุญาต ท่อประปารั่ว เจ้าของห้องต้องรับผิดชอบ
- น้ำรั่วจากห้องอื่น
เจ้าของห้องชุดที่เป็นต้นเหตุของน้ำรั่ว ต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม และ ชดเชยค่าเสียหายให้กับห้องที่ได้รับความเสียหาย
ตัวอย่าง: เพื่อนบ้านชั้นบนต่อเติมห้องน้ำ ท่อประปารั่ว น้ำรั่วลงมาห้องเรา เพื่อนบ้านชั้นบนต้องรับผิดชอบ
ป้องกันปัญหาน้ำรั่วด้วยประกันคอนโด
เพื่อความอุ่นใจ ไร้กังวล การทำประกันคอนโด เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยให้คุณคลายกังวลเรื่องปัญหาน้ำรั่ว โดยประกันคอนโดที่ดี จะคุ้มครองทั้ง
ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม กรณีเกิดน้ำรั่วจากห้องชุดของคุณ หรือ ห้องอื่น
ค่าเสียหายต่อทรัพย์สิน ของคุณและห้องอื่นที่ได้รับผลกระทบจากน้ำรั่ว
ความรับผิดชอบต่อบุคคลที่สาม กรณีน้ำรั่วจากห้องของคุณ ส่งผลให้ผู้อื่นได้รับบาดเจ็บ หรือ เสียทรัพย์สิน
ตัวอย่าง:
น้ำรั่วจากห้องน้ำของคุณ ไหลลงไปห้องข้างล่าง ทำให้ฝ้าเพดานเสียหาย ประกันจะจ่ายค่าซ่อมฝ้าเพดานให้กับห้องข้างล่าง
ท่อประปาในห้องของคุณแตก น้ำท่วมห้อง ประกันจะจ่ายค่าซ่อมแซมห้องของคุณ และ เฟอร์นิเจอร์ที่เสียหาย
น้ำรั่วจากห้องของคุณ ไหลลงไปห้องข้างล่าง เพื่อนบ้านข้างล่างลื่นล้มได้รับบาดเจ็บ ประกันจะจ่ายค่ารักษาพยาบาลให้กับเพื่อนบ้านข้างล่าง
เลือกประกันคอนโดอย่างไรให้คุ้มค่า?
เลือกประกันจากเรา ประกันคอนโดอุ่นใจ ประกันสุดพิเศษเอาใจชาวคอนโด ประกันภัยข้อเสนอสุดพิเศษเฉพาะ
แอมเบอร์ อินชัวรันซ์ โบรกเกอร์ กับ บริษัท ชับบ์สามัคคีประกันภัย จำกัด (มหาชน) Exclusive Product With CHUBB
✅คุ้มครองสูงสุด 1,000,000 บาท
✅คุ้มครองทรัพย์สินในห้องชุด
✅คุ้มครองภัยจากการโจรกรรม
✅คุ้มครองงานศิลปะวัตถุ
✅คุ้มครองน้ำรั่ว, น้ำซึม
✅คุ้มครองอัคคีภัย
✅คุ้มครองภัยธรรมชาติ
✅คุ้มครองเครื่องใช้ไฟฟ้า
✅ความรับผิดบุคคลภายนอก
✅ประกันอุบัติเหตุส่วนบุคคล
✅ขยายความคุ้มครองค่าเช่าที่อยู่อาศัยชั่วคราว
✅บริการช่วยเหลือฉุกเฉินภายในบ้าน 24 ชั่วโมง
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด*
“เติมความปลอดภัย ให้ชีวิตคุณ มีความสุขมากกว่าเคย ”
สนใจคลิกเลย https://amberinsurance.co.th/products/condo
